某些买房者在购买二手房的时候或许会看到一些二手房又被叫做存量房，对于部分不知道房产市场的人就会有疑惑：为何二手房要叫做存量房？下面就让记者为大伙解答一下这个问题。
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| 二手房 |
存量房其实是指无人住过的二手房。存量房的买卖程序一般是交易双方签订购房合同，然后在合同生效未来的三十天内到房产买卖中.心办理房地产转移。购买二手房应注意小心卖方一房多卖。购房需要的人比较多，这就给一些居心叵测的卖方提供了机会，有些卖方会进行一房多卖。因此购买二手房的时候必须要注意，最.好是通过合法的中介公司简介购买，且让中介提供有关的合同，如此可以预防卖方把房地产拿去抵押。还应该注意多交定金一般二手房的买卖周期会比较长，假如买卖期间房价大幅上涨的话，那样卖方或许会反悔。因此，假如感觉房价的形势最好的话，购房者可以多交一点定金，如此卖方想违约的话，需要赔偿的也多，违约的几率也就小了。
